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　　?？诰W7月15日消息　堅持調控方向不動搖、調控力度不放松，這是12日召開的國務院常務會議釋放出的下半年樓市調控信號。業內人士分析認為，一方面利用限購等政策措施抑制投資投機需求，另一方面加大保障房供給、加強租賃市場規范化，供需兩頭雙管齊下，政府著力改善供求關系、促進房價合理回歸的調控意圖非常明顯。可以預期，下半年開發商將面臨更為嚴峻的銷售壓力，價格調整可能勢在必行。

　　限購擴大至二、三線城市

　　盡管調控取得初步成效，但當前樓市存在的問題仍不可忽視。從商品房市場來看，當前部分城市房價上漲壓力仍然較大。總體而言，2月以來，全國70個城市房價指數漲幅持續回落，但全國商品房成交均價仍偏高。根據國家統計局數據，上半年，全國商品房成交均價同比上漲9.9%，較去年7.5%的全年漲幅有所上升，較1-5月上升1.8個百分點；其中，住宅成交均價同比上漲9.1%，較1-5月增加2.2個百分點，住宅成交均價明顯回升。

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