社會(huì)機(jī)構(gòu)建公租房10年內(nèi)不得交易

　　據(jù)了解，海口市今年建設(shè)的一批公租房，其中在鳳翔花園經(jīng)適房小區(qū)建設(shè)200套公租房，戶型面積為50平方米。南海花園建設(shè)100套公租房，面積為40平方米、50平方米。永秀花園建設(shè)1000多套公租房，面積40-60平方米。

　　海口市住建局住保處有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前這1000多套公租房部分今年就建好，明年市民就可以申請租賃，具體租賃價(jià)格目前海口市物價(jià)局還沒有出臺。政府投資建設(shè)（籌集）的公共租賃住房只租不售；企事業(yè)單位、開發(fā)企業(yè)等社會(huì)機(jī)構(gòu)建設(shè)的公共租賃住房，10年內(nèi)不得上市交易。國家及省、市政府對公共租賃住房銷售管理另有政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

　　2次放棄配租資格者5年內(nèi)不得申請

　　據(jù)介紹，申請人按規(guī)定的辦法及程序選定配租房號后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的地點(diǎn)和期限內(nèi)與區(qū)住房保障管理部門簽訂《配租房號確認(rèn)書》及《海口市公共租賃住房租賃合同》。

　　申請人未按規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)參加住房配租抽簽或搖號，或者申請人按規(guī)定的辦法及程序選定配租房號后，未在規(guī)定期限內(nèi)與區(qū)住房保障管理部門簽訂《配租房號確認(rèn)書》及《海口市公共租賃住房租賃合同》，視為放棄當(dāng)期公共租賃住房的配租資格，可參加下一期公租房配租選房。申請人2次放棄配租資格的，5年內(nèi)不得申請租賃公租房。

　　無理由連續(xù)6個(gè)月以上未住將收回

　　政府投資籌集的公共租賃住房承租人有下列情形之一的，由區(qū)住房保障管理部門作出取消決定，撤消《海口市核準(zhǔn)租賃公共租賃住房通知書》，已經(jīng)配租的，同時(shí)解除《海口市公共租賃住房租賃合同》，收回所配租的住房。

　　符合家庭人均年可支配收入己超過海口市規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)線，或者家庭成員通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房，且家庭人均自有住房建筑面積己超過海口市規(guī)定住房困難標(biāo)準(zhǔn)未主動(dòng)申請退出配租住房的；采取隱瞞虛報(bào)收入及住房情況、弄虛作假、賄賂等方式取得公共租賃住房的；將承租的公共租賃住房轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、轉(zhuǎn)租、出借的；擅自改變房屋用途且拒不整改的；無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在公共租賃住房居住的；無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納公共租賃住房租金的；在公共租賃住房中從事違法活動(dòng)的。

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