海口網8月14日消息（海口晚報全媒體記者 王媛 實習生 胡振興）海口網記者14日從海口市委第十二屆第七次全體（擴大）會議上獲悉，海口市上半年商品房屋建設、供給有所放緩，下半年將進一步調整放寬購房入戶政策，適時引導和加快房地產業結構調整，以改變上半年房地產業嚴峻的形勢。

　　據了解，上半年房地產增加值完成40.64億元，同比下降3.3%，較一季度降低14.8個百分點。從銷售情況看，統計口徑房屋銷售面積118.8萬平方米，同比下降20.9%，降幅較一季度擴大11.5個百分點；住房網簽銷售面積133.3萬平方米，同比下降12.5%。從開發情況看，商品房屋建設、供給有所放緩，規劃報建面積下降3.6%，施工報建面積同比下降41.6%。

　　為緩解這一局面，海口市決定，下半年將強化商品房銷售，組織相關房地產開發企業每月至少開展一次點對點的營銷活動。進一步調整放寬購房入戶政策，釋放島內購房剛性需求。適時引導和加快房地產業結構調整，從土地、審批等方面予以扶持，鼓勵商業、旅游等地產項目發展。

　　《意見》提出實施購房入戶政策，自6月1日起在海口市行政區域購買單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房，并已合同備案的本省籍購房人，可在該市申請登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計劃生育的未婚子女的戶口，申請登記戶口人數總計不能超過5人。按本政策購房入戶的購房人入戶后不能撤銷或解除備案合同；撤銷2014年6月1日前的合同備案重新購房的人員不能享受上述入戶政策。

　　限價商品房申購條件也得到了合理調整：從年齡條件上，滿25周歲的單身居民可單獨申請限價商品房；從戶籍條件上，在本市實際工作并繳納養老保險滿3年，或從事個體經營并在本市實際居住滿5年，或屬市人才計劃引進或具有中級以上職稱或者技師以上職業資格、碩士以上學位，且與用人單位簽訂服務期累計為5年以上的聘用合同；從住房面積條件上，申請人及共同申請的家庭成員無自有住房或自有住房面積(含政策性住房)人均使用面積低于18平方米。

　　申辦流程：海口申辦“購房入戶”：住建局申請轄區公安分局入戶

　　所購住房條件：海口市120平米以上的新房

　　在海口市行政區域內購買單套建筑面積在120平方米(含)以上的新建商品房(含產權式酒店)。

　　入戶人員條件：購房者及配偶戶籍均在海南

　　入戶人員為本省戶籍的購房者，以及戶籍在本省的配偶、共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未婚子女。

　　屬共同購房的，只允許其中一名購房者作為申請人，申請本人、配偶及共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未婚子女入戶，且每套商品房只能申請一次購房入戶。

　　入戶人員不超過5人(含)。

　　購房時間自2014年6月1日起，暫定截止時間為2014年12月31日。購房合同提交時間和備案時間均要在上述時間內。

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