陳春鳴畫

　　“你們村里還要不要農民，我一百個樂意過來耕田！”24日，一則“順德這條村發達了！每家分紅360萬元！”的消息驚爆佛山順德的朋友圈和公眾號。羊城晚報記者向佛山順德樂從鎮相關方面證實，確有其事，這條村就是樂從的騰沖村。而且，分紅在25日經村民簽名確認后，就會轉入村民賬戶，也就是說新一批“土豪”誕生了。

　　普通家庭可領幾百萬元

　　該消息最先來自“順德街坊”的公眾號。據稱，這次騰沖村之所以“發達”，是因為有10億元賣地款已到賬，而且未來還將有更多的錢陸續到賬。據騰沖的村民透露，股份社通知他們明天過去領錢，第一筆是21萬元，未來還要領兩筆，算起來每股共有分紅60多萬元。

　　這則消息稱，算了一下，該村這次一個普通家庭每戶可以領360多萬元。聽說樂從周邊村已經沸騰了，紛紛請騰沖村民喝酒吃飯，聯絡感情。

　　“土豪，我們做朋友好么？”“你們村還要不要農民？”“我想娶村長的女兒！”一時間，朋友圈到處是一片羨慕之聲。不過，也有網友認為，騰沖村村民之所以一夜暴富，是因為賣地所得，今后怎么善用這筆錢才最重要。

　　“網上所傳確有其事”，樂從(佛山新城)宣文體辦有關人士表示，騰沖村共有股份約51000多股。這次的分紅共有兩筆，共約40萬元，而在這塊地進行房地產開發后，每股還可分到20萬元。

　　不過，就算現在你有幸能到騰沖當村民，恐怕也沒有股份分了。該人士表示，通過固權固化后，每戶的固份數已固定下來，新增的人口將不會再有股份。按照目前騰沖村的規定，老年人有3股，中年人有2股，青年人1股。

　　對于這次騰沖村分紅最多的一戶多少錢，有關方面表示不方便透露。羊城晚報記者粗略算了一下，以一戶普通農戶有兩位老人，現一對中年夫婦和一個青年計算，一共有11股股份，也就是說25日這戶農戶能分到440多萬元。如果算上以后分的每股20萬元，一戶就可以分660多萬元。那真的是“土豪”了。

　　順德北部片區成價值洼地

　　據了解，騰沖的這筆巨款是來自碧桂園在樂從的兩次投到的土地款項：今年9月28日，碧桂園以12.7億元投得佛山新城、樂從鎮新吉路以北、同慶道以西地塊；10月12日，碧桂園以總價11.6億元競得樂從新吉路以南7.1萬平方商住地，溢價19.6%。據說，碧桂園年內共6次在順德拿地。

　　騰沖村靠近佛山新城，交通便利，325國道、三樂公路橫貫其中。據熟悉該村情況的人士稱，以前，騰沖村依靠鋼鐵市場等專業市場，經濟實力曾排在樂從比較“鬮”的位置。但隨著鋼鐵市場搬遷，目前騰沖主要是中小企業多，村里收入主要是以廠房、商業出租為主，經濟大約處在樂從的中下游。

　　“騰沖地塊之所以這次能拍得這么高價，是因為順德實施北部片區一體化戰略后，北部片區土地價值升值”，樂從(佛山新城)宣文體辦有關人士表示。

　　據了解，今年5月份，順德區開始實施北部片區一體化戰略，5個月以來簽約的項目就達到700多億元，其投資價值洼地的效應已經顯現。5月以來，北部片區北滘、樂從、陳村三鎮多塊地塊溢價出讓，成為區內外房地產商投資的目標。

　　事實上，像騰沖這樣的“土豪村”已一再涌現。如今年10月，樂從道教股份合作社收到一環以南土地款約1.2億元，每股可分紅26850元，以一個家庭12股計，一戶可分32萬元。而樂從大墩村也曾因“百萬分紅”、送別墅而聞名。該村因實施整村改造，壯年村民每人分紅約67萬元，老年村民分紅逾百萬元。

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