小區(qū)的公共綠地變身少數(shù)居民的私人菜園和露天棋牌室，可能是產(chǎn)權(quán)單位棄荒不予打理，也可能是物業(yè)監(jiān)管不到位，小區(qū)里的“都市農(nóng)夫”開荒種地樂在其中，同時，也引來四鄰的不滿。

　　近日，有市民反映，自己住的小區(qū)里，居民們都在圈地種菜，甚至有人為了爭奪某一塊菜地大打出手。物業(yè)工作人員礙于都是一個單位的，沒有采取強制性措施，“可是，畢竟是公共的地方，個別居民私自占用，不合適吧？”這位市民說。

　　居民占用綠地的行為該不該禁止？物權(quán)法又是怎么規(guī)定的？物業(yè)是不是該管管這些將公共綠地圈成自家菜園的行為？連日來，記者就此進行了采訪。

　　綠地被圈有人種蔥有人打牌

　　記者來到位于府東街的一個小區(qū)，3號樓前的土地上整整齊齊劃出十幾塊地，據(jù)說是3號樓1層和2層的住戶打算用來種菜的。

　　居民張女士說，這塊地原本是公共綠地，后來修路把綠地破壞了，“那會兒，這兒又是石頭又是垃圾，臭氣熏天。”居民們看不下去，開始整理打掃，開了荒地，并種上了豆角、玉米等蔬菜。

　　記者詢問，這不是公共綠地嗎，變成自家菜園，不合適吧？幾位居民表示，如果物業(yè)要搞綠化，他們非常樂意把菜園讓回來。

　　據(jù)了解，該小區(qū)除了府東街有個院兒，大東關(guān)街也有一個院兒。記者來到大東關(guān)街的同名小區(qū)，在一棟樓前看到舊沙發(fā)圍起來一塊十幾平方米的空地，上面搭著頂棚，下面搭著臺子。據(jù)居民們稱，這塊地大部分被老人們用來下象棋、打牌。“夏天的時候，老人們嫌屋里熱，就在這里搭起了臺子。”一位物業(yè)管理人員稱，他們也多次勸說這些老人將臺子拆掉，但老人們說在這個地方打打牌、聊聊天，又沒礙著誰，為啥非要拆掉。就當是老年人俱樂部了，還不用花錢蓋房。

　　其他幾棟樓的空地上，有人圈地種上了蔥和韭菜，有的則只是圈了空地，還沒有進一步的動作。記者走訪中發(fā)現(xiàn)，他們中大多數(shù)人有這樣的想法，誰家門前的地就歸誰。

　　為了搶地種曾有人打架

　　府東街這個小區(qū)，除了3號樓前有空地，1、2號樓前也有公共用地，如今都被私自占用了。有的用鐵絲網(wǎng)圈著，有的扎著籬笆。有的種著蔥，有的是平整的土地，剛翻過，隨時準備種植東西。

　　據(jù)了解，這兩塊地方原本有公共綠地，后來有居民見3號樓前的蔬菜種得挺好，就把綠地改成了菜地。現(xiàn)在除了幾棵兩三米高的樹，剩下的地方全被菜地侵占了。

　　空地是有限的，大家都想種，該如何協(xié)調(diào)？據(jù)了解，種地的居民大多數(shù)是一二層的老人，一來老人有種地的愛好，閑暇時侍弄一小塊地，也是一種休閑方式；二來扯一根水管就能澆水，方便。但大家都喜歡種地，因此也引發(fā)過一些不愉快。居民們說，去年，就有兩家人因為要搶地種菜打起架來，弄得鄰居們特別尷尬。

　　后來，為了避免類似惡性事件發(fā)生，居民們開始自覺維護自家的一小塊地。“家門前的地，一旦圈起來，就不會再有人爭。”翻地、播種、澆水、收獲，很多家種菜的業(yè)主都自得其樂。有的還在微信朋友圈炫耀自己的成果，惹得很多人羨慕不已。

　　物業(yè)多次管理但收效不大

　　據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)公共綠地屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，嚴禁任何單位和個人破壞、圈占綠地。所以，居民私自把小區(qū)綠地圈起來，很明顯侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。《物權(quán)法》明確了綠地的歸屬權(quán)，小區(qū)綠地不屬于業(yè)主個人或者物業(yè)公司，而是歸小區(qū)所有業(yè)主共同所有。

　　一位物業(yè)管理人員稱，他們?nèi)腭v這個小區(qū)時就有這種狀況，誰占地，他們也清楚，“按理說，公共綠地屬于全體居民所有，但小區(qū)是單位宿舍，多次勸說沒用，又沒辦法硬來。”

　　一位住在3號樓的居民稱，如果物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃進行綠化工作，他和其他種菜業(yè)主愿意鏟掉蔬菜。如果不綠化，種點蔬菜總比空著好。

　　這位居民還拿出了手機，上面有去年種植蔬菜的照片：整齊、生機勃勃的景象，讓人感覺置身于鄉(xiāng)下田園。有人在采摘蔬菜，有人在拍照留念。“吃不了的，還能送給鄰居們嘗嘗鮮。”

　　物業(yè)人員稱，他們會將此事匯報給領(lǐng)導，再做進一步?jīng)Q定。

　　社會檔案

　　占用小區(qū)公共綠地的情況并不少見

　　1　迎澤區(qū)雙塔北路某小區(qū)，因為停車位有限，很多業(yè)主開始圈占綠地。有的用鐵絲網(wǎng)，有的用地鎖，把綠地變成自家的停車位。

　　2　小店區(qū)真武路某高層小區(qū)，一層的一戶人家占用門前大片綠地蓋了間小房子。后被園林局、房管局和規(guī)劃局等部門督促拆掉。

　　3　尖草坪區(qū)九豐路某小區(qū)，同樣存在將公共綠地改成菜園的行為。

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