工行提高個人商用房貸款比例至70% 其他銀行暫無跟進

　　有媒體報道稱工商銀行內部發布了一份《關于加強個人商用房貸款風險管理的通知》，將商住房貸款的首付比例從50%上調至70%。《廣廈時代》調查后發現，工商銀行通知中提到的首付比例上調至70%的為商用房，而商住用房的貸款首付則是由45%調整到了50%。除工商銀行外，目前市場上大部分銀行都沒有跟進此政策，商住房仍執行最低50%首付的標準。

　　另一方面，目前北京地區住宅貸款政策仍比較寬松，八三折是主流折扣，首套住宅平均利率仍處在歷史低位。專業貸款機構偉嘉安捷認為，下半年信貸環境將維持寬松態勢，貸款利率已經基本探底，隨著全年額度的消耗，銀行在自身額度受限的情況下，有可能會有所收緊。

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