記者日前從北京市住建委獲悉，北京市通過(guò)公開(kāi)配租、先到先得、集體租賃、專項(xiàng)配租等方式，不斷提高公租房分配效率。從2007年截至今年上半年，全市建設(shè)公租房累計(jì)已開(kāi)工19.7萬(wàn)套，竣工10.35萬(wàn)套，已分配房源累計(jì)達(dá)9.94萬(wàn)套。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，北京市大力發(fā)展公租房，引導(dǎo)居民通過(guò)租賃方式解決住房困難，穩(wěn)步推進(jìn)“租售并舉、以租為主”的住房保障供應(yīng)體系。近期，一批公租房項(xiàng)目相繼簽約入住。

　　據(jù)介紹，北京市公租房租金實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則。公租房項(xiàng)目租金考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，按照略低于同地段、同類型的市場(chǎng)租金水平確定，租賃期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

　　目前，大部分公租房項(xiàng)目租金約占市場(chǎng)租金水平的8折左右，加上對(duì)中低收入家庭的租金補(bǔ)貼，租戶實(shí)際負(fù)擔(dān)更低。城六區(qū)的公租房項(xiàng)目租金一般在每月30－40元／平方米之間，部分地段較好的項(xiàng)目租金在每月40－50元／平方米之間；門頭溝、房山、通州、順義、大興、昌平等區(qū)的公租房項(xiàng)目租金一般在每月20－30元／平方米之間，部分項(xiàng)目租金略高于30元／平方米；平谷、懷柔、密云、延慶等區(qū)的公租房項(xiàng)目租金均低于每月20元／平方米。

　　據(jù)了解，為保證大部分保障家庭租金可負(fù)擔(dān)，2015年9月，北京市進(jìn)一步完善了公租房租金分檔補(bǔ)貼政策，新政策在保持6檔補(bǔ)貼比例不變的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高個(gè)別檔次的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，加大了補(bǔ)貼力度，將租金補(bǔ)貼面積統(tǒng)一調(diào)整為60平方米，并重點(diǎn)加大了重度殘疾等3類家庭公租房租金補(bǔ)貼，建立了特殊困難家庭租金補(bǔ)貼機(jī)制。截至2016年7月底，全市已累計(jì)為1.2萬(wàn)戶家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼2.5億元。

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