“三無(wú)”小區(qū)綜合服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)

　　高層(十層以上，含十層)的，每月每平方米1元

　　多層(九層以下，含九層)帶電梯的，每月每平方米0.8元

　　多層(九層以下，含九層)不帶電梯的，每月每平方米0.5元

　　記者從海口市“三無(wú)”小區(qū)協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，近日，海口市物價(jià)部門印發(fā)《關(guān)于海口市“三無(wú)”小區(qū)綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，為“三無(wú)”小區(qū)建立收費(fèi)制度提出參考標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，“三無(wú)”小區(qū)是指主城區(qū)內(nèi)無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理、無(wú)業(yè)主委員會(huì)或者居民自治管理、無(wú)單位或者主管部門管理的居民區(qū)。海口市“三無(wú)”小區(qū)屬于非保障性住房，由于歷史原因，綜合服務(wù)收費(fèi)沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，海口部分小區(qū)長(zhǎng)期管理相對(duì)混亂，為盡快解決這些問(wèn)題，海口于近日出臺(tái)此《意見(jiàn)》。

　　《意見(jiàn)》提出，海口各小區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整實(shí)際收費(fèi)，成立了業(yè)主委員會(huì)的或經(jīng)業(yè)主共同決定同意授權(quán)的業(yè)主代表，可與物業(yè)管理者協(xié)商確定綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。低保戶、特困戶，可向街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)申請(qǐng)減免相關(guān)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)審核且在小區(qū)內(nèi)公示無(wú)異議后予以減免，減免部分納入財(cái)政補(bǔ)貼。

　　海口市“三無(wú)”小區(qū)協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次《意見(jiàn)》是根據(jù)海口市的實(shí)際情況，參考原海南省物價(jià)局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)〉》和《〈海南省普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》制定，“這份《意見(jiàn)》的出臺(tái)，為海口‘三無(wú)’小區(qū)的管理提供了指導(dǎo)意見(jiàn)，讓‘三無(wú)’小區(qū)今后的管理有規(guī)可依，有理可循，這也是海口逐步完善‘三無(wú)’小區(qū)管理的重要一步。”

　　據(jù)悉，根據(jù)“三無(wú)”小區(qū)的實(shí)際情況，海口今后將分別采取單位型管理、專業(yè)型管理、自治型管理和社區(qū)型管理等模式，最終實(shí)現(xiàn)“三無(wú)”小區(qū)管理專業(yè)化與業(yè)主自我管理全覆蓋的目標(biāo)。

?

相關(guān)鏈接：

?