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　　資料圖。中新社記者 韋亮 攝

　　新房價格環比下降城市增至20個

　　觀察近五個月的數據，房價上漲的城市數量繼續減少。2016年12月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市增至20個，較上月增加了9個；上漲的城市數量有46個；持平的城市有4個。

　　“從環比看，一、二線城市房價走勢總體趨于平穩，房地產市場持續呈現積極變化。”劉建偉在解讀時表示。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點；三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進描繪了近期樓市熱度的傳導過程，“一線城市和熱點二線城市房地產市場調控，使得這些房價漲幅開始回落，需求擠壓至周邊三、四線城市”。

　　盡管仍有46個城市新房價格環比上漲，但上漲幅度明顯收縮，僅三亞、重慶兩城的新房價格環比漲幅超過1%。嚴躍進表示，環比價格變動中，2016年12月最高增幅為1.2%，而在11月份環比價格最高增幅為2.1%。這反映了去年12月份房價最高增幅在收窄。

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