購房者舉報部分業(yè)主擅自改變車庫用途

　　車庫變住房害苦兩棟樓業(yè)主

　　入住10年辦不下產(chǎn)權(quán)證

　　部分業(yè)主擅自改變車庫用途，兩棟居民樓難辦產(chǎn)權(quán)證。

　　城管早就給這里下達(dá)拆除整改通知，但這些業(yè)主不理睬。

　　 因為部分業(yè)主擅自改變小區(qū)車庫用途，把規(guī)劃的車庫改成住房或倉庫放貨物和住人，由此帶來嚴(yán)重的消防安全隱患，使得位于海口秀英大道的海灣怡園13棟和14棟住宅樓入住10年都辦不下產(chǎn)權(quán)證。4月11日上午，這里的居民向海口秀英消防、城管舉報，強烈要求政府有關(guān)部門強拆這些違法改建建筑，消除安全隱患，讓這兩棟住宅樓的產(chǎn)權(quán)證能順利辦下。

　　據(jù)海灣怡園13棟居民陳先生介紹，他2007年購買海灣怡園的住房并入住，入住后希望開發(fā)商能盡快把產(chǎn)權(quán)證辦下來。然而10年過去了，海灣怡園13棟和14棟的產(chǎn)權(quán)證都辦不下來。

　　后來，居民向有關(guān)部門了解才知道：海灣怡園13棟和14棟之間原來是一個架空層，規(guī)劃設(shè)計中是用來做車庫停放車輛的。然而一些業(yè)主買了這些車庫后，擅自改變車庫的用途，把車庫改成住房或倉庫對外出租，現(xiàn)在這里裝貨物或住人，給13棟和14棟住宅樓帶來了嚴(yán)重的安全隱患。城管執(zhí)法人員多次來現(xiàn)場，要求拆除違法改建的車庫，恢復(fù)原來狀態(tài)，但這些業(yè)主都拒絕執(zhí)行。

　　記者在現(xiàn)場采訪時看到，海灣怡園13棟和14棟中間是一個一層高的架空層，里面原本是數(shù)十個車庫。但這些車庫的大部分已改成了住房和倉庫，里面有貨物，也有人在里面居住。

　　海口秀英街道“雙創(chuàng)”指揮部于2016年5月針對這些車庫的非法改建行為，要求恢復(fù)原狀進(jìn)行整改。接著海口秀英城管執(zhí)法人員也將這些非法改建車庫定性為“違建”，要求拆除。但事過近一年的時間，這些非法改建的住房和倉庫沒有絲毫改變。

　　今年3月3日，海口秀英區(qū)消防、城管、公安及社區(qū)等部門接到群眾舉報，到海灣怡園檢查13棟和14棟住宅樓之間的車庫被非法改建時稱，此舉存在嚴(yán)重的安全隱患，要求有關(guān)業(yè)主立即整改，恢復(fù)車庫功能，不能裝貨物和住人，并表示3月10日以前整改不到位的業(yè)主將被列入“黑名單”，由此還嚴(yán)重影響辦理13棟和14棟住房及車庫產(chǎn)權(quán)證等。

　　但這些業(yè)主不為所動，目前沒有一家非法改建業(yè)主配合政府自行拆除整改。

　　陳先生說：“一些業(yè)主為個人利益，非法改變車庫用途，不僅給我們廣大業(yè)主帶來了消防隱患，還使得13棟和14棟住宅樓都因這些違法建筑不能辦產(chǎn)權(quán)證。我們強烈要求政府有關(guān)部門采取強制措施，拆除這些違法建筑，恢復(fù)這里的正常生活秩序,維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。”

　　4月11日上午，趕到這里檢查的海口秀英街道辦城管執(zhí)法人員表示，他們接到居民投訴后多次來到這里檢查，并貼出公告要求這些業(yè)主自拆整改，但這些業(yè)主根本不理會。他們已將此情況向上級主管部門匯報，一旦上級單位要求強制拆除，城管執(zhí)法人員將采取強制措施。

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