寶龍臨安項目位置示意圖

??? 中新網6月22日電 6月21日，寶龍地產(HK.1238)以12.7億元競得杭州臨安一商住地塊，樓面價5115元/㎡，溢價率為0.55%，這是寶龍在杭州的第八個項目。該地塊處于杭州城西科創大走廊板塊(農林大學區域)，東至大學路、南至竹林街、西至科技孵化大樓、北至環北路?？傉嫉孛娣e約94,900平方米，建筑面積248,200平方米，土地用途為商住用地。地塊緊靠浙江農林大學，周邊小區密集，人口較多，距離輕軌農林大學站點約1公里，區位價值非常突出。

　　臨安市位于浙江省西北部,是首批全國生態建設示范市，擁有國家級生態市，中國優秀旅游城市等稱號。距離杭州市區30公里，距上海市258公里，距黃山市128公里，素有“長三角后花園”之稱。作為杭州城市向西拓展的延伸，目前臨安與杭州主城區之間已先后形成02省道、杭徽高速、科技大道、長西線四條交通要道，30分鐘車程即可達杭州主城區?？旖蒈壍澜煌ā贾葜僚R安城際鐵路，已于2016年獲得省發改委批復，目前已經正式開工建設，預計2019年底與杭州地鐵5號線同步通車?？梢灶A見，兩年后，臨安將融入杭州軌道交通網絡，與杭州實現軌道交通無縫對接，構建杭州與臨安之間多層次綜合交通走廊，便捷享受杭州城市資源，臨安、杭州兩地同城效應將進一步升級。寶龍看準臨安市場的巨大前景，提前布局臨安，形成項目的多點排布。這也與寶龍自2011年首入杭州，持續布點發展潛力區域的策略一脈相承。

　　根據2016年底發布的《杭州市樓宇經濟發展“十三五”規劃》，杭州樓宇經濟將構筑“兩主七副多點”的空間格局。寶龍目前在杭州布局的項目，均位于“七副”之上。其中區域標桿項目濱江寶龍城以及蕭山寶龍廣場位于江南副中心，該區域的目標是打造以高新研發、商業商務和居住為主導的現代化智慧城區和遠景商務中心。下沙寶龍廣場位于下沙副中心。富陽寶龍廣場位于富陽副中心。大江東寶龍廣場和大江東義蓬項目則位于大江東副中心。余杭未來科技城項目位于以未來科技城和青山湖科技城為核心區域的城西科創城市副中心，這一副中心重點發展信息經濟、生物醫藥、新材料、科創服務和文化創意等產業，輻射臨安東部、余杭西部等區域，此次新增的臨安項目正處于城西科創大走廊板塊，與余杭未來科技城項目形成聯動。

　　以臨安項目為新契機，寶龍將持續深耕杭州，堅持規模與品質共成長的發展模式，開拓深耕杭州的深度和廣度，助力杭州“七副”打造更多高品質項目。

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