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11月3日,北京市土地市場有朝陽、海淀區(qū)2宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地成交,土地面積約16公頃,建筑規(guī)模約38萬平方米,約能建設(shè)超過4000套共有產(chǎn)權(quán)房;此外還有1宗平谷區(qū)“限房價(jià)、競地價(jià)”的普通商品住宅用地流拍。
   
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北京2宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地成交 1宗普通商品住宅用地流拍

海口網(wǎng) http://www.zmlsw.com 時(shí)間:2017-11-03 22:49

  新華社北京11月3日電(記者孔祥鑫)11月3日,北京市土地市場有朝陽、海淀區(qū)2宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地成交,土地面積約16公頃,建筑規(guī)模約38萬平方米,約能建設(shè)超過4000套共有產(chǎn)權(quán)房;此外還有1宗平谷區(qū)“限房價(jià)、競地價(jià)”的普通商品住宅用地流拍。

  據(jù)介紹,朝陽東壩鄉(xiāng)駒子房村1109-L02地塊R2二類居住用地,土地面積約7.8公頃,總建筑規(guī)模約19.5萬平方米。該宗地將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房,銷售價(jià)格為37000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。最終北京首都開發(fā)股份有限公司、北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司、北京盛拓置業(yè)有限公司和北京房地置業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體以49.8億元競得,成交樓面價(jià)為25547元/平方米。

  海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)亮甲店村HD00-0404-6005、6006地塊R2二類居住用地,土地面積約8.5公頃,總建筑規(guī)模約18.7萬平方米。該宗地將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房,銷售價(jià)格為37800元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。最終中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司和北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以53.55億元競得,溢價(jià)率為1%,成交樓面價(jià)為28709元/平方米。

  平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)03-01地塊F2公建混合住宅用地,土地面積約3.7公頃,總建筑規(guī)模約4.4萬平方米,該宗地采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓,其居住建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房,銷售均價(jià)不超過26014元/平方米,最高銷售單價(jià)不得超過27315元/平方米。因在競買期內(nèi)無競買單位提交申請(qǐng),該宗地未能成交。

  截至目前,北京市今年的土地開閘放量已經(jīng)有效地平穩(wěn)了市場預(yù)期。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,北京土地市場供應(yīng)量明顯增加、開發(fā)商資金壓力越來越大等因素導(dǎo)致土地市場出現(xiàn)明顯降溫。

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[來源:新華網(wǎng)] [作者:孔祥鑫] [編輯:(見習(xí))劉爽]
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