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海口棕櫚園小區33層高樓疑似加蓋 城管部門：已下達責令整改書

　　海口網5月6日消息（海口網記者組 攝影報道）近日，海口網（微信號：haikouwang2013）記者收到市民報料，稱在海口市瓊山區振群路棕櫚園小區3號樓33層樓頂天臺，有業主無視物業去年下達的整改通知書，在未取得規劃許可的情況下擅自加蓋簡易陽光房，城管部門于5月5日下達整改通知書，限其三日內自行拆除。

　　現場：簡易陽光房已初具雛形

天臺上堆放建材，簡易陽光房已大體成型。海口網記者 攝

　　據了解，2018年9月17日，棕櫚園小區3號樓的33層樓頂承重墻已被破壞，天臺有沙子、木頭等建材，白色的墻面上已經劃上了黑色的水平線。

　　2019年4月29日，3號樓有業主發現頂樓有工人在施工搭建陽光房，業主林先生稱，“自從去年收到業主投訴之后，該頂樓業主沒有繼續施工，但在一周前，又‘不動聲色’開始繼續施工，現在陽光房框架大體成形。”

　　5月5日，海口網記者在現場看到，33層樓電梯口擺放鋼筋，天臺上除了砂石、沙子，還有磚頭、瓷磚、管子、玻璃等建材，陽光房框架已初具雛形。

海口網記者 攝

　　“石子怎么搬上來的呢？裝修用不著石子，砌外墻才用得到石子。”業主陳女士在現場提出疑問，她認為，樓頂天臺是所有業主共有空間，對于違建的陽光房，最好是將其拆除。此外，陳女士發現，為了讓公共區域天臺成為獨立空間，從樓道通往天臺的窗口已被水泥封住，在33樓電梯處的消防排水井也被堵了。33層業主出于防盜需求或將天臺窗戶封死，但陳女士對封堵消防排水井的行為表示不解，“把消防水井堵死是不對的，萬一發生個火情，會影響消防救援。”

　　執法部門回應：已下達責令整改書 限三日內自行拆除

通往天臺的窗口已被水泥封堵。海口網記者 攝

　　據海南寶城物業管理有限公司振群分公司相關負責人介紹，33層的業主原先疑似有加蓋建筑物的行為，物業于去年9月已及時制止，但前一個星期，又收到小區業主反映施工仍在進行，物業表示無可奈何，“因為沒有執法權，物業單方面無法強制拆除違建。”

　　據悉，物業在4月30日已下達整改通知書，責令該業主于7日內自行拆除違建。“該業主反映已收到我們下發的整改通知書，并承諾停止施工，雖然業主沒有繼續施工，但截至5月5日，也沒有進行拆除行動。”物業也向33層業主表示過，如果業主不整改，物業方面將對其停止一年的物業服務。

33層樓梯口堆放的鋼筋。海口網記者 攝

　　海口網記者從瓊山區綜合行政執法局了解到，5月5日，執法人員已前往現場勘查，確認了業主加蓋陽光房的行為，并下達了責令整改書，限期3日內整改，要求業主自行拆除簡易陽光房，清理現場并恢復原狀，同時要求物業作為管理方要加強監督，發現業主有加建、違建行為時要及時上報至社區，由社區進行調解，如果調解失敗，再繼續上報相關執法部門。

　　后續陽光房違建拆除整改情況如何？海口網將持續關注。