老舊小區改造是城市更新的重要民生工程，與群眾生活的舒適度、幸福感密切相關。近年來，海口加快推進老舊小區改造，在完善小區“硬件設施”的同時，也大力補充“周邊配套”及“社區服務”，以內外兼修“兩手抓”的形式，打造精品示范小區工程，讓“幸福家園”在椰城遍地開花。

今年海口222個老舊小區改造已全部開工，涉及2.86萬戶居民，計劃投資6.26億元。海南華僑中學宿舍小區樓梯間改造、樓頂防水隔熱層施工已完工，老舊小區改造進入收尾階段；椰樹集團宿舍小區正在拆除樓頂老舊的防水隔熱層......截至目前，全市累計改造老舊小區1000多個，居民生活質量顯著提高。

老舊小區改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。當前，海口已進入城市更新的重要時期，在多輪老舊小區改造中，將政府主導和群眾需求相結合，發動群眾發展共建、建設共管、成果共享，扮靚了社區“面子”，也做實了民生“里子”，聚焦群眾“急難愁盼”的問題，將為民辦實事真正落到實處，實現從“叫難”到“叫好”的轉變。

推進老舊小區改造，不僅是“硬件”的提升，也是社區治理“軟件”的升級，改造方向也不應局限于“圍墻”內，也要兼顧“圍墻”外。當前，海口統籌優化市政設施、公共服務及專項設施應用，貫徹完善社區服務理念，努力推進養老、托育、家政等社區服務，進一步豐富社區業態供給。以海南華僑中學宿舍小區為例，在“加速換新顏”的改造中，兼顧周邊校園、交通、商超、步行街、醫院等配套，基于“一刻鐘便民生活圈”的理念，挖掘社區文化特色，優化社區公共空間，補足社區基礎設施短板，提升社區細節品質，讓更多的居民過上優品質生活。

不難發現，無論是“里子”，還是“面子”，核心主體始終是社區居民，這就得瞄定一個“共”字，群策群力，凝聚居民的需求，將“共同締造”的理念貫穿于老舊小區改造。例如說，有健身活動需求，就要利用社區“邊角料”，規劃口袋公園；有小修小補需求，就要鼓勵發展社區公共服務。社區承載著千家萬戶的美好生活，形成共建共治共享的長效機制，才能推動老舊小區“改得好”，也“管得好”。

此外，城市更新步伐的加快和老舊小區改造的痛點，也是同期存在的。例如，點多面廣、資金投入、周期回報等因素，由于涉及業主多，街坊鄰居的協調工作也考驗城市管理者的統籌兼顧能力。老舊小區改什么？怎么改？得遵循“因地制宜”原則，堅持以問題為導向，廣泛調研民意，找準突破點。“里子”踏實了，“面子”扮靚了，下一步就應積極探索創新工作機制，推廣居民自治的有益經驗，讓“硬設施”改造和“軟實力”提升，真正造福于廣大市民。（馮定輝）