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海口保障房或將降低準入門檻向低收入行業配售

海口網　http://www.zmlsw.com　時間：2013-08-28 11:24

　　針對市民對部分保障房購買熱情不高造成房源積壓的熱點問題，8月27日，海口市住房和城鄉建設局副局長李翊對此進行了回應，稱海口或降低外來務工人員社保繳納年限，讓更多有能力購買限價房的人進入購買門檻。

　　地段偏要求高致限價房房源積壓

　　據海口市住房和城鄉建設局副局長李翊介紹，2013年待售的保障房為18093套，目前實際建成3000余套，還有1000余套未配售出去，約有30%的積壓。

　　談及海口保障性住房尤其是限價房部分房源積壓的原因，李翊副局長表示，一是因為地段，當年海口市區拿不到土地建保障房，所以選擇了相對偏僻的地段集中建保障房，目前這些地段公共配套不夠到位，導致市民購買熱情不高；其次是因為市民對海口城市發展前瞻性的不夠了解，其實永秀花園、永和花園所在的區域是海口未來發展的熱點地區，這里的房產保值、增值能力還是不錯的；第三、原來的管理辦法對外來務工人員申購保障房要求其社保年限達到8年，使得一部分有需求有能力的購買者擋在門檻外。

　　李翊副局長說，海口目前正在調研，或降低外來務工人員的社保年限，接近全國3-5年的平均水平，讓更多有能力購買限價房的人進入購買門檻。

　　聯網申請降低門檻向低收入行業配售

　　海口市住房和城鄉建設局副局長李翊還表示，海口市住建局研究出了一系列創新辦法，目前正在實施，以促進保障性住房安居工程落到實處。

　　他說，該局保障性住房信息管理系統全面上線，每個區的政務窗口和市住保中心進行聯網，所有市民申請保障房的受理過程，改變了以往要到到戶口所在的街道辦拿表填表的做法，現在完全可以在政務窗口公開辦理，更方便快捷。

　　降低了準入門檻，擴大了保障房輻射人群的覆蓋面。提高了廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房申請者的收入標準，住房標準、住房補貼也有所提高。

　　統一組織向低收入行業配售限價房。限價房方面，除了滿足社會上廣大中低收入家庭的需求外，還廣泛發動教育、衛生、環衛、園林、國有工礦企業等中低收入比較集中的行業進行系統配售。