合同約定自房屋交付之日起720日內(nèi)為買受人辦理房屋權(quán)屬證書。（受訪者供圖）

“作為開發(fā)商，我們一直不遺余力地推進不動產(chǎn)證書的辦理工作。原先我們拿的是住宅用地，沿街批建為商鋪（商業(yè)用地），現(xiàn)在要改變用途，補交土地出讓金，目前申請規(guī)劃核實證書的辦理已經(jīng)接近尾聲，現(xiàn)在的進展是要等政府批準具體的繳納金額，發(fā)出繳費通知，我們就進行繳費并拿到規(guī)劃核實證書。”海南藍海嘉興置業(yè)有限責(zé)任公司相關(guān)負責(zé)人10日答復(fù)業(yè)主，他們預(yù)計在5月份內(nèi)完成繳費，6月份開始進入不動產(chǎn)登記的工作階段。按照正常的時限，3到4個月，業(yè)主名下的（不動產(chǎn)）證書就可以拿到。如果5月份順利辦結(jié)繳費，那么也就是10月份左右，業(yè)主的不動產(chǎn)證書就可以陸續(xù)下達。

“開發(fā)商沒有按照規(guī)劃批建進行建設(shè)，業(yè)主反映的海口藍海瑞園小區(qū)項目涉嫌改變土地用途。”海口市自然環(huán)境和資源規(guī)劃局秀英分局相關(guān)負責(zé)人表示，該局已經(jīng)把該項目納入不動產(chǎn)登記歷史遺留問題進行處理，根據(jù)開發(fā)商提供的資料，已經(jīng)對該項目用途進行評估，需要補交多少土地出讓金的價格已確定，現(xiàn)在已經(jīng)按照程序報市里審批，批完后，該辦的手續(xù)立馬就可以辦理。

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